Мэрия челябинского города судится с бывшим арендатором газовых сетей

В Златоусте Челябинской области разразился конфликт между мэрией и бывшим арендатором газовых сетей. Спор предстоит разрешать в судах. Несмотря на то, что администрация уже заключила контракт с новым партнером, предыдущий заявляет о действии своих договоров до 2023 года.

В эфире златоустовского телевидения на прошлой неделе вышел в эфир сюжет о передаче газовых сетей новому арендатору. Им стала компания «Уральская газовая служба – Финанс» («УГС-Финанс»), победившая на торгах, которые организовала мэрия. Однако новый пользователь, судя по всему, не скоро сможет приступить к работе. Оказалось, что муниципальные сети повреждены. До этого года газовые трубы обслуживала организация «Златоустгазстрой».

«Имеет место неисполнение обязанностей прежней газораспределительной организацией, а это безопасность населения, определенные и очень строгие нормы и правила. Мы не имеем права неудовлетворительное имущество отдавать новой организации. Мы обязаны потребовать в судебном порядке, что мы и сделали, иск направлен. ООО «Златоустгазстрой» обязанности, которые на себя были приняты им в 2016 году, выполнить, пусть позже, и ремонтные работы провести» – рассказала начальник комитета по управлению имуществом администрации Златоуста Елена Турова.

Если организация не примет меры, администрация готова взыскивать с бывшего арендатора ущерб городу. После этого муниципалитет сам сможет выступить заказчиком ремонтных работ.

В ООО «Златоустгазстрой», в свою очередь, считают, что капремонт газовых сетей должен проводить их собственник, а на арендатора эту обязанность "повесили" неправомерно. Коммерческая организация ежегодно проводила ремонтные работы за свой счет. Комитет принимал их без претензий. В документах указывалась степень износа труб, которые эксплуатируются более 50 лет при нормативном сроке в 30. Теперь же муниципалитет в СМИ заявляет о плохом состоянии 13 объектов. Бывший арендатор парирует, что чиновники не обращались к ним ранее по этим фактам.

По данным экс-арендатора, он потратил на ремонт сетей 5 млн рублей, за аренду отдал 11 млн. При этом поставщик газа якобы не в полной мере производил расчеты. В результате у газораспределительной компании образовались убытки.

Один из исков подан в областной арбитражный суд 7 декабря. Мэрия требует взыскать задолженность по арендной плате за несколько месяцев 2022 года на общую сумму около 3 млн рублей и штрафы. В компании «Златоустгазстрой» на запрос ЕАН сообщили, что не согласны с требованиями.

«Это дело возбуждено по исковому заявлению ОМС (комитет по управлению имуществом администрации Златоуста, – прим. ЕАН) об оплате аренды за 2022 год, размер которой начислен им в одностороннем порядке без проведения соответствующих сверок, в связи с чем накопленной месяцами оплатой, произведенной "Новатэк" (поставщик газа - прим. ЕАН) в нашу организацию по тарифу, погашена аренда, незаконность размера которой будет дополнительно подтверждена нашей организацией в указанном деле», – говорится в ответе ООО «Златоустгазстрой» на запрос о позиции в судебном споре.

Златоустовская фирма вообще считает, что не должна была платить аренду за обслуживание газопроводов, так как плата за техобслуживание сетей включена в тариф поставщика газа - "Новатэка". ООО «Златоустгазстрой» обращалось в мэрию с предложением пользоваться сетями на безвозмездной основе, но плата только повышалась, а убытки росли.

В мэрии заявили, что именно из-за арендатора сетей у жителей возникли проблемы с подключением новых абонентов к газу. При этом подвод труб к дому должен быть бесплатным для потребителей. 

«На протяжении года бывший арендатор наших муниципальных газовых сетей уклонялся от принятия данных заявлений от населения, и мы вынуждены были расстаться с ООО «Златоустгазстрой». Большая благодарность тоже нашей златоустовской организации «Газпром газораспределение», которые подстраховали население и с сентября эти заявления уже принимают», – заявила Елена Турова.

В компании «Златоустгазстрой» сообщили, что в 2021 году направили в мэрию письмо о прекращении действия договоров, которые заключались на срок до 31 декабря. Чиновники ответили, что продлевают сотрудничество на неопределенный срок. Еще один договор действует до 2023 года.

«Несмотря на это, им (комитетом по управлению имуществом, – прим. ЕАН) стали приниматься действия по проведению аукциона на заключение права аренды газопроводов, принадлежащих истцу по продленным им же договорам аренды», – сообщили в златоустовской газораспределительной компании.

В сентябре 2022 года администрация Златоуста выпустила распоряжение о расторжении всех договоров с арендатором сетей. В фирме заявляют, что к ним не обращались с новым предложением о продлении аренды, что может быть незаконным. И это будет также оспариваться в суде. На основании того распоряжения и состоялся аукцион. В «Златоустгазстрое» пояснили, что не участвовали в нем, так как не согласны с таким расторжением прошлых договоров и считают их действительными.

Торги признали несостоявшимися, так как заявился только один участник – «УГС-Финанс», с которым и заключили новый контракт.

В суде бывший арендатор намерен доказать, что является действующим: в Ростехнадзоре есть сведения о том, что сети находятся во владении «Златоустгазстрой» еще и в следующем году.

«Нашей организацией подан иск в Арбитражный суд Челябинской области, так как действия владельца (нелицензированного ОМС) по решению об изъятии их из владения лицензированного ООО «Златоустгазстрой» и по передаче нелизцензированному ООО «УГС-Финанс» незаконны, и это также может подтвердить Ростехнадзор.... Указанная деятельность подлежит обязательному лицензированию, чего ни у ответчика, ни у третьего лица не имеется», – прокомментировал гендиректор «Златоустгазстрой» Гамалетдин Агзамов.

Компания «УГС-Финанс» была организована в 2021 году в Челябинске. Основным видом деятельности является «разработка компьютерного программного обеспечения», но оформлены и такие, которые предполагают работу с газообразным топливом. Основным владельцем является Данила Быстров. Организация занимается газификацией города Троицка.

«Там идет газификация полным ходом. В Челябинской области мы одни из первых по выполнению этого графика. И сейчас, когда сети [в Златоусте] будут переданы, с начала 2023 года мы начнем принимать заявки и в бодром темпе будем всех людей подключать», – сказал Данила Быстров в сюжете на златоустовском телевидении.

ООО «Златоустгазстрой» зарегистрировано в Златоусте в 2001 году. Основным видом деятельности является «производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ», есть также право на распределение газообразного топлива по газораспределительным сетям. Основным владельцем и гендиректором является Гамалетдин Агзамов.

 Возбуждено уголовное дело из-за строительства непригодного газопровода в Челябинской области