Рынок вторичной недвижимости: цены продолжают расти
Средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичной недвижимости в крупнейших городах России в сентябре составила 122,3 тыс. руб. за кв. м. Таким образом, относительео августа, этот показатель увеличился на 0,4%. Об этом сообщают эксперты «ЦИАН.Аналитики».
Больше всего выросли цены в Красноярске: на 2%, до 98,6 тыс. руб. за кв. м. В Перми динамика составила 1,6%, до 83,9 тыс. руб. за кв. м. В «Этажах» отмечают рост на 0,16% в Волгограде, до 76,1 тыс. руб. за кв. м. Одновременно в Санкт-Петербурге, согласно подсчетам аналитиков, средняя стоимость предложения за месяц сократилась на 0,14%, до 191 тыс. руб. за кв. м.
В границах старой Москвы вторичное жилье массового сегмента сейчас стоит в среднем 281,6 тыс. руб. за кв метр. За месяц это значение, по оценкам аналитиков, практически не изменилось, а за год выросло на 3,1%.
На элитном рынке Москвы средняя стоимость вторичного жилья составляет 600–800 тыс. руб. за кв. м. С весны, по его словам, средние цены опустились примерно на 5%, но на этом рынке собственники также идут на предоставление дисконтов. Средний размер скидок в сегменте элитного жилья составляет 5%, на 15–20% можно рассчитывать, если собственник спешит с продажей или предлагает квартиру с очевидными недостатками.