Что будет с льготной ипотекой и проблемы с кредитными каникулами. Обзор прессы 28 ноября

Санкции и мобилизация вынудили Минфин сократить целевой показатель программы «Льготная ипотека» по покупке жилья в новостройках — ожидаемое число граждан, взявших такие кредиты в 2020–2022 годах, предлагается снизить с 960 тыс. до 933 тыс., пишет «Коммерсант». Одновременно для стимулирования спроса предлагается расширить эту программу (в случае если она будет продлена за пределы 2022 года), а также семейную, дальневосточную и IT-ипотеку — за счет сделок по покупке жилья у закрытых паевых инвестиционных фондов. Пока такой способ приобретения квартир через коллективные инвестиции не особо популярен — поправки могут простимулировать его применение.

Проблемы с переводами на фоне санкций и экономический спад заставили работодателей менять схемы перечисления зарплат, рассказывает РБК. Одни компании ничего не меняют и продолжают перечислять оплату работающим дистанционно на карты зарплатного банка, другие позволяют им поменять банк, еще одно решение — заключение агентского договора с третьим лицом, которое становится посредником между работодателем и сотрудником в выплате зарплаты. Другая проблема, связанная с релоцированными сотрудниками, — потенциальная потеря ими налогового резидентства России при длительном (более полугода) нахождении за границей. Эксперты также обращают внимание на разные схемы выплаты зарплат работающим в России, которые могут применять работодатели в целях налоговой оптимизации.

Клиенты банков столкнулись с отказами или массовыми ошибками в предоставлении кредитных каникул мобилизованным, сообщает «Коммерсант». Так, на форуме Banki.ru набралось больше десятка жалоб на то, как кредитные организации отказывают в каникулах призванным гражданам или предоставляют их с ошибками. С подобными ситуациями столкнулись клиенты Сбербанка, ВТБ, Тинькофф-банка, Альфа-банка. Банкиры признают наличие проблем, однако не видят в этом нарушения закона. По мнению юристов, недоработки в законодательстве о кредитных каникулах позволяют банкам отказывать заемщикам в каникулах по формальным причинам, поэтому механизм нуждается в уточнении.

ЕС услышал просьбу России снять санкции с Россельхозбанка и переподключить его к системе SWIFT в рамках зерновой сделки — сейчас в объединении изучают эту возможность, сообщил «Известиям» представитель Еврокомиссии Петер Стано. По его словам, любая поправка к мерам ЕС потребует единогласного решения всех государств — членов Совета ЕС. В Российском зерновом союзе (РЗС) заявили, что положительного эффекта от возобновления зерновой сделки аграрные компании РФ не ощутили, так как ООН до сих пор не добилась выполнения своей части соглашения. Там также отметили: сделки в сфере сельского хозяйства и продовольствия проходят через банки третьих стран, в частности, Турции. Но в последнее время эти банки опасаются санкций, что сильно затруднило транзакции для российских аграриев.

Крупнейшие микрофинансовые компании в январе—сентябре улучшили результаты работы год к году, пишет «Коммерсант» со ссылкой на опубликованные ими отчетности. Согласно документам, общая чистая прибыль компаний составила 10,26 млрд рублей, увеличившись на 30% год к году. Чистые процентные доходы выросли почти на 11%, до 29,5 млрд рублей. Таким образом, микрофинансовый рынок устойчиво проходит текущий кризис, хотя его участники неоднократно отмечали рост стоимости привлечения клиентов, падение чеков и спроса на займы. Участники этого рынка быстрее банков адаптируются к кризису, и по итогам года в целом он может показать рост, хоть и не такой значительный, как в 2021 году. Но в 2023 году, полагают эксперты, динамику будет сдерживать ужесточение регулирования и «вызревание кредитных рисков».

ЦБ поддерживает идею о запрете на взимание комиссий банками за подключение заемщиков к договорам коллективного страхования при кредитовании, поскольку в этом случае те действуют в собственных интересах, рассказал «Известиям» глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков. Эта позиция в целом согласована с законодателями, уточнил он. Проблема заключается в том, что банки берут повышенное вознаграждение, которое может доходить до 95% суммы, заплаченной заемщиком за эту услугу, при этом фактически страхуются риски кредитора. В Центробанке говорят, что считают целесообразным внесение дополнений в закон о потребкредите, которые помогут решить проблему высоких комиссий в подобных случаях. Сейчас эти предложения находятся в стадии обсуждения.

Сделка по продаже «Билайна» (юрлицо компании – «Вымпелком») топ-менеджменту компании будет проведена на заемные средства, рассказал «Ведомостям» источник в правительстве, информацию подтвердил топ-менеджер крупной IT-компании. По словам собеседников издания в двух операторах большой четверки, в качестве кредитора, вероятнее всего, выступит «Сбер». В рамках сделки российскую компанию оценили примерно в 370 млрд руб., говорится в релизе Veon. Но в соответствии с соглашением Veon получит вознаграждение лишь в размере 130 млрд рублей, уточнялось в официальном заявлении. 240 млрд рублей – это чистый долг компании «Вымпелком». «Без согласования со «Сбером» эта сделка не состоялась бы», – уверяет один из источников. Аналитики также допускают вариант, при котором ВТБ и Газпромбанк могут войти в пул кредиторов.

Швейцария разрешила некоторым россиянам хранить в банках больше 100 000 франков, сообщает Forbes. Это касается россиян с паспортом или видом на жительство Андорры, Монако и Великобритании. Гражданам России с двойным гражданством или ВНЖ в Швейцарии и странах-членах ЕС также разрешается хранить на счетах более 100 000 франков. Несмотря на послабления, введенные SECO, получить гражданство в Андорре, Монако и Великобритании россиянину практически невозможно, сказали эксперты. Самый известный способ получения второго гражданства — репатриационная программа (возвращение в страну гражданства, постоянного проживания или происхождения лиц, оказавшихся в силу различных обстоятельств на территории другого государств). Такие программы не запущены в Монако, Андорре и Великобритании, однако действуют в Германии и Румынии.