Цены ниже, качество лучше: как изменился рынок аренды в Москве за последние три месяца

Спрос на жилье в Москве радикально падает. Последние три месяца рынок аренды терпит небывалые изменения: собственники больше не могут заламывать цены и диктовать свои условия. «Афиша Daily» спросила у экспертов в сфере недвижимости, что происходит и как ситуация будет развиваться дальше.

На рынке аренды кризис. В первую очередь, сильно увеличилось количество квартир, которые предлагают для съема. Многие люди уезжают из Москвы — не только за границу, но и в другие города России, где жить дешевле. Некоторые освобождают арендуемые квартиры, чтобы найти что‑то побюджетнее. То есть у нас и появляются новые объекты, и возвращаются старые. Спрос упал, новые люди в Москву не приезжают — эпизодически это возможно, но массовой миграции нет. Плюс поздние весна и лето, вне зависимости от экономической и политической ситуации, всегда были временем освобождения квартир. Рынок наводнился большим количеством предложений, а желающих снять квартиру не так уж много. В результате арендаторы выбирают самые лучшие варианты, претензии к качеству квартир и условиям договора стали более высокими.

В случае с новостройками конкуренция теперь может происходить даже не в одном районе, а по одному адресу. В новых ЖК может сдаваться по 10–12 квартир в одном подъезде. Люди ходят с этажа на этаж и выб… читать далее.

Теги: Apple, Алексей Попов, Банк России, Елена Анисимова