Цены на недвижимость в России: на «вторичном» рынке ниже
Только в пяти городах с населением более 500 тыс. человек (Владивосток, Самара, Иркутск, Саратов и Махачкала) «квадрат» на «вторичке» дороже, чем на первичном рынке. Т.е. почти в 90% городов выгоднее покупать готовое жилье. Об это сообщают эксперты Циан.
Напомним, что в январе этого года количество таких городов достигало десяти. За последние полгода новостройки подорожали сильнее, чем вторичное жилье — в среднем по РФ на 10% против 6% на «вторичке».
Опережающие темпы роста на первичном рынке привели к тому, что в Санкт-Петербурге, Воронеже, Хабаровске, Кемерове и Барнауле новостройки стали дороже готового жилья.
«В городах, где цены на вторичном рынке остаются выше, чем на первичном, с начала года «квадрат» в новостройках также дорожает сильнее. При сохранении текущей динамики цен в ближайшие месяцы практически во всех крупнейших городах России первичный рынок будет дороже вторичного», — отмечает эксперт Циан Елена Лапшина.