Выгодно ли покупать новостройку в Нижнем Новгороде для сдачи в аренду
Столица Приволжья обогнала Москву и Петербург
Названы города, где сдача в аренду новой квартиры принесет больше денег. Нижний Новгород в этот список не вошел. Исследование провел федеральный портал "Мир квартир".
Эксперты проверили 70 городов России и выяснили, где самые прибыльные новостройки. Коэффициент рассчитывался по стоимости квартиры и ожидаемому доходу за год от нее.
Самые доходные "однушки" находятся в:
- Махачкале (11,6 %);
- Магнитогорске (7,2 %);
- Грозном (6,9 %);
- Мурманске (6,7 %);
- Улан-Удэ (6,4 %);
- Владимире (6,3 %);
- Оренбурге (6,3 %);
- Нижнем Тагиле (5,7 %);
- Ростове-на-Дону (5,7 %);
- Хабаровске (5,5 %).
В среднем по стране доходность однокомнатных квартир составляет 4,6 %. Нижний Новгород оказался среди городов, где наименее выгодно купить однушку и сдавать ее (3,8 %). Также в списке оказались:
- Сочи (3,2 %);
- Белгород (3,4 %);
- Пенза (3,4 %);
- Казань (3,5 %);
- Москва (3,5 %);
- Санкт-Петербург (3,5 %);
- Киров (3,5 %);
- Саранск (3,8 %);
- Кургане (3,8 %).
Исследователи рассказали, что больше всего денег принесет квартира, расположенная в удобном месте. Например, в районе, где рядом есть магазины и ходит много транспорта. Тогда она не будет простаивать. А вот площадь и удобная планировка в таком случае отойдут на второй план, как и ремонт. Он должен быть простым, недорогим, но аккуратным и качественно сделанным.
При этих условиях квартира принесет доход.